Pewarisan Tanah Mengikut Undang-undang

2024 Pengarang: Sebastian Paterson | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 13:52

Adakah mungkin untuk menswastakan rumah dan sebidang tanah pada masa yang sama?

Untuk penswastaan plot tanah, perlu dilakukan tinjauan kadaster, dapatkan peta kadaster dengan nombor kadaster, sijil pemilikan. Untuk pendaftaran rumah, perlu mendapatkan pasport teknikal untuk bangunan dengan mengemukakan dokumen yang mengesahkan fakta penciptaan harta tanah tersebut. Oleh kerana pendaftaran pemilikan bangunan memerlukan hak milik atas sebidang tanah, prosesnya harus dimulakan dengan penswastaan tanah tersebut.

Saya mewarisi tanah. Bagaimana saya boleh mendaftarkannya sebagai harta tanah?

Warisan adalah salah satu cara yang paling biasa untuk memindahkan hak milik warganegara ke tanah. Terdapat dua jenis pusaka utama.

Pertama sekali, itu adalah warisan dengan kehendak, iaitu setelah kematian pewasiat ("pembukaan harta pusaka"), harta itu menjadi hak milik individu atau badan hukum yang dinyatakan dalam surat wasiat.

Pewarisan secara sah berlaku ketika dan sejauh mana ia tidak diubah oleh kehendak dan dalam kes lain yang ditubuhkan oleh Kanun Sivil Persekutuan Rusia.

Lapan garis waris telah ditetapkan (bergantung pada tahap hubungan dengan si mati), yang dipanggil untuk mewarisi mengikut urutan keutamaan yang ditetapkan oleh undang-undang. Waris setiap barisan berturut-turut mewarisi, jika tidak ada pewaris barisan sebelumnya, atau mereka dikeluarkan atau ditolak warisan.

Pewarisan plot tanah dilakukan hanya berkaitan dengan plot tanah yang menjadi milik pewasiat pada waktu kematian atas dasar hak milik atau dia memiliki hak warisan seumur hidup. Agar sebidang tanah menjadi hak milik seseorang yang diserahkan oleh warisan oleh undang-undang atau dengan kehendak, diperlukan sejumlah tindakan yang sah dari segi undang-undang.

Untuk memperoleh harta pusaka, pewaris mesti menerimanya. Persetujuan untuk menerima warisan dapat dinyatakan dalam dua bentuk:

1. Penyerahan kepada notaris di tempat pembukaan warisan permohonan untuk mengeluarkan sijil hak untuk warisan.
2. Penerimaan warisan yang sebenarnya, iaitu mengambil alih pengurusan harta tanah, melaksanakan perbelanjaan untuk penyelenggaraan harta tanah, melunaskan hutang pewasiat, dll.

Tempat pembukaan harta pusaka adalah tempat kediaman terakhir terakhir si mati. Dalam masa enam bulan setelah kematian pewasiat, waris mesti melamar ke notaris dengan permohonan masuk ke dalam hak waris. Sekiranya pewaris melewatkan tempoh enam bulan, dia berhak memohon ke pengadilan untuk memulihkan tempoh ini (jika ada keadaan yang berlaku). Selepas enam bulan setelah pembukaan harta pusaka, notaris mengeluarkan sijil warisan kepada pewaris tanah. Sijil ini adalah asas untuk pendaftaran negeri hak milik pewaris atas tanah. Menurut undang-undang, tanah adalah harta tak alih, oleh itu, pemindahan hak milik memerlukan pendaftaran negara. Pewaris,yang mendapat sijil hak untuk mewarisi sebidang tanah, belum menjadi pemiliknya.

Untuk pendaftaran pemilikan tanah atas tanah berdasarkan perakuan warisan, dokumen berikut diperlukan:

• perakuan hak pusaka;
• permohonan pendaftaran negeri;
• rancangan kadaster plot tanah;
• penerimaan pembayaran duti negara;
• dokumen hak milik untuk sebidang tanah atas nama si mati.

Berapakah kos untuk mendaftarkan sebidang tanah atau rumah hari ini? Berminat sepenuhnya dan lengkap dalam soalan harga

Kewajipan negeri untuk pendaftaran hak milik individu, baik untuk sebidang tanah dan bangunan, adalah 100 rubel. Harga maksimum untuk kerja-kerja pelaksanaan pengurusan tanah wilayah berkaitan dengan plot tanah yang dimaksudkan untuk pertanian peribadi, pembinaan individu dapat ditentukan oleh entitas penyusun Persekutuan Rusia untuk jangka masa hingga 1 Januari 2010. Kos sebenar bergantung pada kawasan dan lokasi laman web, harga organisasi pengurusan tanah dan banyak faktor lain. Oleh itu, tidak ada jawapan pasti untuk soalan anda.