Krisis - Masa Untuk Melabur - Bila Hendak Membeli Guru

2024 Pengarang: Sebastian Paterson | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 13:52

Bila hendak memulakan pelaburan

"Semuanya berlalu dan ini akan berlalu". Pepatah Raja Sulaiman yang terkenal lebih relevan daripada sebelumnya ketika kita bercakap mengenai krisis kewangan yang melanda dunia. Seperti yang anda ketahui, ekonomi berkembang secara kitaran, dan semakin dalam tahap penurunan, semakin aktif pemulihannya. Oleh itu, pada awal krisis, pelabur yang kompeten tidak memikirkan untuk menyimpan simpanannya atau meminimumkan kerugian, tetapi mengenai tindakan apa yang mesti diambil untuk mendapatkan keuntungan terbesar pada saat, cepat atau lambat, petunjuk ekonomi bermula untuk membesar.

Analisis fenomena krisis sebelumnya, baik global dan tempatan, menunjukkan bahawa pada tahap pemulihan ekonomi, pertama-tama, terdapat permintaan yang tetap dan meningkat untuk plot tanah, maka sektor pembinaan ekonomi menjadi lebih aktif, kemudian industri, pertanian, sains dan perdagangan. Ini wajar - pengembangan intensif pengeluaran memerlukan premis baru untuk perusahaan yang sedang dibina di sebidang tanah, pemulihan daya beli penduduk menentukan peningkatan mendadak permintaan harta tanah kediaman, yang dibangun lagi, di darat.

Pada tahap apa lebih baik untuk mulai membeli sebidang tanah? Nampaknya jawapan yang jelas: "menunggu titik penurunan ekonomi terendah dan membeli plot dengan harga terendah" menurut saya tidak optimum. Pertama, pendekatan ini khas untuk kebanyakan pelabur yang berpotensi, dan terdapat banyak risiko bahawa laman web yang anda minati akhirnya akan pergi ke pembeli lain. Kedua, penjual tanah lebih cenderung menariknya dari penjualan pada ketika tahap harga mendekati tahap yang sangat rendah. Ketiga, jika pemilik plot tanah dapat, tanpa banyak kerugian pada diri mereka sendiri, menghentikan kegiatan penjualan pada tahap penurunan maksimum indikator ekonomi, maka perusahaan yang terlibat dalam pengaturan, penyediaan komunikasi,pembinaan sangat berminat untuk meneruskan aktiviti tanpa gangguan pada semua tahap krisis, waktu rehat paling sedikit bagi kebanyakannya bermaksud kebangkrutan yang akan segera berlaku. Oleh itu, pada tahap krisis yang melampau, setelah memiliki sebidang tanah, anda dapat menyetujui pengeluaran kerja dengan harga minimum, praktikal membuang, yang akan membolehkan anda menerima objek harta tanah yang siap, siap untuk penjualan atau pajakan, pada masa ekonomi mula pulih. Memandangkan akan ada sedikit kemudahan seperti itu pada tahap awal pasca krisis, mudah tunai dan keuntungan dijamin.secara praktiknya membuang harga, yang memungkinkan untuk menerima objek harta tanah yang siap sedia untuk dijual atau disewa pada masa ekonomi mula pulih. Memandangkan akan ada sedikit kemudahan seperti itu pada tahap awal pasca krisis, mudah tunai dan keuntungan dijamin.secara praktiknya membuang harga, yang memungkinkan untuk menerima objek harta tanah yang siap untuk dijual atau disewa pada masa ekonomi mula pulih. Memandangkan akan ada sedikit kemudahan seperti itu pada tahap awal pasca krisis, mudah tunai dan keuntungan dijamin.

Oleh itu, kejatuhan harga plot tanah yang anda minati sebanyak 15-25 peratus berbanding dengan masa sebelum krisis adalah hujah yang cukup berat untuk memikirkan membelinya, tanpa menunggu perkembangan selanjutnya.